Với vị trí thuận lợi và tiện ích đồng bộ, giá thuê tại Geleximco Lê Trọng Tấn có nhiều yếu tố ảnh hưởng, quyết định đến sự biến động và tính hấp dẫn của thị trường này. Bài viết này sẽ phân tích các yếu tố tác động lên giá thuê nhà và cung cấp cái nhìn toàn diện về mức giá hiện tại.
Những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê nhà tại Geleximco
Vị trí chiến lược: Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê nhà tại khu đô thị Geleximco chính là vị trí chiến lược của dự án. Khu đô thị nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn – một trong những tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, gần đại lộ Thăng Long và đường Vành đai 3. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, khu vực Mỹ Đình, hay các khu vực ngoại thành khác mà không mất nhiều thời gian.
Kết nối hạ tầng: Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khu vực phía Tây, cùng nhiều dự án lớn như đường sắt đô thị, các tuyến cao tốc mới, dự án Geleximco Lê Trọng Tấn có tiềm năng trở thành một trong những trung tâm phát triển của Hà Nội. Sự thuận tiện trong giao thông đã giúp tăng giá trị của bất động sản tại đây và trực tiếp tác động đến giá thuê, nhất là các căn nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự trong khu đô thị này.
Tiện ích nội khu đồng bộ: Geleximco Lê Trọng Tấn được quy hoạch với nhiều tiện ích đồng bộ và hiện đại như công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, phòng gym, bể bơi, và các dịch vụ y tế, giáo dục. Những tiện ích này không chỉ tạo nên môi trường sống đẳng cấp mà còn làm tăng giá trị cho các căn nhà cho thuê. Đặc biệt, các căn shophouse có mặt tiền rộng rãi và vị trí thuận lợi trong khu đô thị dễ dàng thu hút các doanh nghiệp, cửa hàng, hoặc văn phòng cho thuê.
Chất lượng xây dựng và thiết kế nhà ở: Một yếu tố nữa ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tại Geleximco Dương Nội là chất lượng xây dựng và thiết kế nhà ở. Các căn nhà tại đây được xây dựng với chất lượng cao, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Đối với phân khúc biệt thự và nhà phố, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến chi tiết thiết kế để mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi và sang trọng cho cư dân.
Phân tích nhu cầu và giá thuê hiện tại trên thị trường
Thị trường thuê nhà tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn đang trở nên sôi động với sự gia tăng về nhu cầu từ cả người dân và các doanh nghiệp. Khi khu vực phía Tây Hà Nội phát triển mạnh, kéo theo lượng lớn cư dân chuyển đến, nhu cầu thuê nhà cũng gia tăng đáng kể.
Dựa trên các yếu tố kể trên, giá thuê nhà tại Geleximco Lê Trọng Tấn năm 2024 có sự biến động tùy thuộc vào loại hình nhà ở, vị trí cụ thể và tiện ích đi kèm. Các căn shophouse tại mặt tiền thường có giá thuê cao hơn, dao động từ 15-25 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí. Đối với biệt thự, giá thuê có thể dao động từ 30-50 triệu đồng/tháng, đặc biệt với các căn biệt thự đơn lập và có view công viên hay hồ nước sẽ có giá cao hơn do sự hấp dẫn về không gian và tiện ích.
Trong khi đó, các căn hộ chung cư trong khu đô thị cũng có giá thuê hợp lý, dao động từ 8-12 triệu đồng/tháng, phù hợp với những gia đình nhỏ hoặc những người muốn tìm không gian sống tiện nghi. Với mức giá này, Geleximco Lê Trọng Tấn cung cấp đa dạng các lựa chọn cho cả nhu cầu ở và kinh doanh, tạo nên thị trường thuê nhà phong phú và đầy tiềm năng.
Bên trên, công ty cổ phần công nghệ bất động sản Xemnha vừa phân tích tiềm năng & yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà của khu đô thị Geleximco, bao gồm vị trí thuận lợi, tiện ích nội khu đồng bộ, chất lượng xây dựng cao cấp, và nhu cầu thị trường sôi động. Với tiềm năng phát triển của khu vực, giá trị thuê nhà tại đây dự kiến sẽ còn gia tăng, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng.
